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官宣 | 希腊购房移民25万欧元不变! 这下定心了

2018-11-01

前段时间常会有客户咨询希腊购房移民是否要涨价至40万欧元,有关涨价问题,众信移民希腊投资专家做出解读。


希腊政府的确正在讨论一个关于“黄金居留签证”的修正方案,允许外国人通过更多投资方式获得希腊居留身份,比如40万欧元投资希腊本地企业或认购希腊债券等等。详情请见下面这张来自“黄金居留签证”权威网站的截图。


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尽管投资方式变丰富了,但是,25万欧购房获得移民身份的方式并没有改变!即没有要关停,也没要涨价!见下图:


希腊驻华使馆新闻办公室10月30日发出公告称,购买最低金额为25万欧元的房产可以获得“黄金签证”的条款预计不会被改变,而且不会受其它获得居留许可证方式的影响。

该公告全文如下:

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希腊投资今非昔比,到底哪里吸引你,多方数据来说话!

2018年以来,希腊利好的消息一波接一波,已经用实际行动证明了它的实力!

欧盟成员国财政部长达成的关于希腊即将退出救援计划,以及大量中国资本先后抢占希腊市场,无不在告诉我们,现在正是投资希腊的“黄金”期!

可能有投资较为谨慎,思虑较为周全的投资者会疑惑:凭什么说希腊经济复苏就复苏了,有什么证据证明吗?那我们只用数据和事实说话,打消你们心中的疑惑。

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支柱产业收益不断增长


希腊经济的两大支柱产业是航运业和旅游业。其中,船运业为希腊带来4%的GDP,而旅游业则贡献10%。

希腊是世界航运大国,希腊船主控制的船队,约占全球商船船队的四分之一,拥有世界一流的航运枢纽,在全球航运业中占有十分重要的地位。截至2017年,希腊船东共拥有4199艘超过1000总吨的船舶,位居世界第二;总运力约为3.09亿载重吨,居世界第一。

据希腊官方银行(BOG)7月16日公布的数据:希腊今年第一季度旅游收入达5.54亿欧元,与去年同期相比,增长了13.2%。旅游业的发展还推动了希腊房价上涨,为房产投资者带来丰厚的收益。

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出口贸易呈高速增长态势


希腊的出口贸易表现得积极良好。根据希腊国家统计局提供的数字,2017年上半年希腊的出口(包括燃料)绝对值同比2016年上半年增长18.2%即20亿欧元,达到141.8亿欧元。

排除燃料制品后,出口增长6.9亿欧元,同比去年上半年增加7.6%。仅2017年6月,在排除燃料制品后,出口同比去年同期增加了11.8%,达到23.7亿欧元。

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希腊财政状况好转


据希腊统计局、希腊央行、欧盟统计局信息,希腊共有各类金融机构约60家,其中当地银行22家,外国银行或分行21家,15家合资银行等。四大商业银行有:国民银行(ETHNIKI)、欧元银行(EUROBANK)、阿尔法银行(ALPHA)、比雷埃夫斯银行(PIRAEUS)等。2015年,希银行坏账率降至45%。

从2015年开始,希腊的运势则出现了戏剧性的反转。据希腊统计局数据显示2017年希腊GDP增长了1.4%,并预测2018年GDP有望增长2.7%,成为欧元区的一匹黑马。

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希腊房市处上涨行情


希腊《每日报》公布了2018年1-5月的希腊房产数据。资料显示,在今年的前5个月中,雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长49.2%,住宅建设预期增加27%。

与此同时,在2018年第一季度中,雅典房价住宅投资上升10.7%,私人土地建设证发放增加6.4%,保持了2018年初的上升势头。

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国际评级提升


由于希腊的政治风险降低,国内生产总值持续增长,惠誉评级将希腊长期外币发行人的评级从CCC提升至B-。

而6月份,穆迪也曾提高了对希腊债券评级,将希腊的投资状况从Caa3修改为Caa2。这就意味着希腊经济上升是得到肯定和证明的。

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政府出台政策吸引外资


希腊政府积极支持投资,颁布和制定了鼓励国内外投资的各种法律及政策。2015年7月9日,希腊议会通过新投资法案(第4332/2015号法),旨在为战略投资创建良好环境。该法案包括一系列优先事项安排及鼓励政策,使投资程序更加快捷、透明和富有成效。

由于政府在投资方面的积极政策,外资纷纷进入希腊。外国直接投资在2016年达到10年来的新高,2017年又创下记录,仅上半年就达到21亿欧元。

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国际资本纷纷布局希腊市场


在“一带一路”发展倡议下,中国大批企业投资希腊。截止目前,包括工商银行、中远海运、中国国家电网、阿里巴巴、复星集团、神华集团和小米集团等中国巨头在希腊投入超过70亿欧元。

荷兰零售业巨头斯巴超市重返希腊市场,四季酒店集团扩建雅典南部Astir度假区项目;2018年1月,全球五大国际地产集团公司之一法国巴诺集团(Barnes)宣布进军希腊市场。

各种数据表明,希腊的经济发展势头是持续看好的。目前,希腊实行的“25万欧投资购房、一家三代移民”的政策已是相当宽松了,距离预计九月公布的申请费涨价4倍仅剩一个月时间,且投资额上涨的消息也在不断释放,除非你真的“不差钱”到可以忽略这些直接甩到脸前的预兆,要不就赶紧出手吧,不管是为了孩子的教育,还是投资项目资产收益,都是非常不错的选择。

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